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内地游客人数大幅下降,致零售市道惨淡。

摩根士丹利发表报告指出,本港旅游及奢侈品零售市场正面临结构性挑战。该行看淡持有大型商场的九龙仓置业(1997)、希慎兴业(014)、冠君产业信托(2778)的未来盈利,亦分别下调其目标价一成至两成。
 
  该行指出,境内外奢侈品价差收窄、具竞争力的产品供给增加等因素,将有利奢侈品消费回流内地,令内地奢侈品购物中心及免税店受益。相反,该行认为本港旅游及奢侈品零售市场正面临结构性挑战,预测大中华地区以外的出境游将持续增长,而大中华地区旅游占比将由2018年的51%,降至2025年的33%。
 
  大摩把九龙仓置业的目标价由48元下调16%,至40元;希慎兴业由37元下调10%,至33元;冠君产业信托由5.7元下调12%,至5元。该行亦预测上述3家公司2019财年每股盈利将平均按年跌6%,2021财年平均将下跌9%。
 
  过去数月来,访港旅客,尤其内地游客人数大幅下降,致零售市道惨淡。政府最新数据显示,本港9月零售额按年跌18.3%,已连跌8个月。九龙仓置业昨日微跌0.67%,收报44.25元;希慎兴业收报30.85元,微升0.16%。

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